Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Stationsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.084 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.365 kr/m².1.510.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.678.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden mar. 2021
224k881k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.678.393 kr.Markedet · 1992406.944 kr.Markedet · 1993492.624 kr.Markedet · 1994510.480 kr.Markedet · 1995511.776 kr.Markedet · 1996535.824 kr.Markedet · 1997542.592 kr.Markedet · 1998458.928 kr.Markedet · 1999568.080 kr.Markedet · 2000489.024 kr.Markedet · 20011.061.568 kr.Markedet · 2002636.192 kr.Markedet · 2003717.696 kr.Markedet · 2004692.352 kr.Markedet · 2005583.920 kr.Markedet · 2006349.200 kr.Markedet · 2007676.944 kr.Markedet · 2008790.848 kr.Markedet · 2009936.000 kr.Markedet · 2010995.616 kr.Markedet · 2011905.904 kr.Markedet · 20121.178.496 kr.Markedet · 2013631.872 kr.Markedet · 2014683.712 kr.Markedet · 20151.167.840 kr.Markedet · 20161.221.552 kr.Markedet · 20171.292.400 kr.Markedet · 20181.091.808 kr.Markedet · 20191.080.864 kr.Markedet · 20201.172.448 kr.Markedet · 20211.247.328 kr.Markedet · 2022905.616 kr.Markedet · 20231.593.792 kr.Markedet · 20241.587.168 kr.Markedet · 20251.611.216 kr.Markedet · 20261.339.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²257 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²116 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²126 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²527 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²398 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²411 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²709 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²456 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²780 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²294 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden