Troensevej 17, Tåsinge

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 165 m².3.214.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.050.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
2000majEjerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	143 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	41 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	97 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	333 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	476 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	574 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	577 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	661 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	685 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	786 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu