Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lundagervej 23

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.164.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden feb. 2011
215k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2011800.000 kr.28. feb. 20191.449.000 kr.I dag · vores estimat1.158.007 kr.Markedet · 1992389.988 kr.Markedet · 1993472.098 kr.Markedet · 1994489.210 kr.Markedet · 1995490.452 kr.Markedet · 1996513.498 kr.Markedet · 1997519.984 kr.Markedet · 1998439.806 kr.Markedet · 1999544.410 kr.Markedet · 2000468.648 kr.Markedet · 20011.017.336 kr.Markedet · 2002609.684 kr.Markedet · 2003687.792 kr.Markedet · 2004663.504 kr.Markedet · 2005559.590 kr.Markedet · 2006334.650 kr.Markedet · 2007648.738 kr.Markedet · 2008757.896 kr.Markedet · 2009897.000 kr.Markedet · 2010954.132 kr.Markedet · 2011868.158 kr.Markedet · 20121.129.392 kr.Markedet · 2013605.544 kr.Markedet · 2014655.224 kr.Markedet · 20151.119.180 kr.Markedet · 20161.170.654 kr.Markedet · 20171.238.550 kr.Markedet · 20181.046.316 kr.Markedet · 20191.035.828 kr.Markedet · 20201.123.596 kr.Markedet · 20211.195.356 kr.Markedet · 2022867.882 kr.Markedet · 20231.527.384 kr.Markedet · 20241.521.036 kr.Markedet · 20251.544.082 kr.Markedet · 20261.283.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.449.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²190 m27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²227 m04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²185 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²174 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²197 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²284 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²170 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²147 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²530 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²126 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden