Prisvurdering · 8700 Horsens

Risengård 27

Villa · 179 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².3.709.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRisengård gns: 23.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+33,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.298.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	218 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	148 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	193 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Risengård 30 8700 Horsens	145 m²	343 m	27-10-2025	3.775.000 kr.	26.034 kr./m²
Risengård 23 8700 Horsens	125 m²	49 m	06-03-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	269 m	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Agervej 13 8700 Horsens	173 m²	276 m	10-12-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	622 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	173 m²	566 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	346 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu