Langegade 95

Rækkehus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.834 kr/m².2.186.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangegade gns: 20.732 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering2.220.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,79 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langegade 102 5300 Kerteminde	82 m²	154 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Langegade 83 5300 Kerteminde	78 m²	70 m	26-11-2023	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Langegade 56 5300 Kerteminde	113 m²	30 m	16-07-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Langegade 115C 5300 Kerteminde	49 m²	147 m	11-08-2026	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Langegade 115C 5300 Kerteminde	49 m²	147 m	18-01-2024	4.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Præstegade 42 5300 Kerteminde	94 m²	480 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Fiskergade 52 5300 Kerteminde	93 m²	625 m	25-01-2026	1.531.000 kr.	16.462 kr./m²
Strandvejen 53 5300 Kerteminde	100 m²	71 m	26-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Sønderstræde 12 5300 Kerteminde	91 m²	532 m	16-01-2026	2.705.000 kr.	29.725 kr./m²
Præstegade 70 5300 Kerteminde	95 m²	544 m	18-02-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu