Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøløstenvej 17, Dybbøl

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 156 m².2.574.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden aug. 2010
275k971k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20101.895.000 kr.I dag · vores estimat2.175.257 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.578.564 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²82 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²57 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		116 m²188 m02-03-20252.122.500 kr.18.297 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²202 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²318 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²354 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²41 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²216 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²480 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²238 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden