Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 50, 4. th
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 50, 4. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1665 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².849.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering969.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.207.224 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden maj 2010
187k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.189.000 kr.I dag · vores estimat969.606 kr.Markedet · 1992186.880 kr.Markedet · 1993298.640 kr.Markedet · 1994234.880 kr.Markedet · 1995322.160 kr.Markedet · 1996287.360 kr.Markedet · 1997423.600 kr.Markedet · 1998624.640 kr.Markedet · 1999410.800 kr.Markedet · 2000485.520 kr.Markedet · 20014.955.520 kr.Markedet · 2002515.760 kr.Markedet · 2003491.200 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005557.680 kr.Markedet · 2006904.800 kr.Markedet · 20071.110.240 kr.Markedet · 20081.024.560 kr.Markedet · 2009940.720 kr.Markedet · 2010785.680 kr.Markedet · 2011791.200 kr.Markedet · 2012630.160 kr.Markedet · 2013864.720 kr.Markedet · 2014770.880 kr.Markedet · 2015600.720 kr.Markedet · 2016716.400 kr.Markedet · 2017808.000 kr.Markedet · 20181.421.760 kr.Markedet · 2019931.280 kr.Markedet · 20201.589.520 kr.Markedet · 20212.268.160 kr.Markedet · 20221.696.000 kr.Markedet · 20233.325.760 kr.Markedet · 2024886.080 kr.Markedet · 20251.328.560 kr.Markedet · 20261.011.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.189.000 kr.
I dag · vores estimat
969.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.189.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²402 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C		79 m²595 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Nyvangsvej 36A, 2. tv
8900 Randers C		75 m²260 m19-06-2024675.000 kr.9.000 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. tv
8900 Randers C		75 m²389 m06-11-2024798.000 kr.10.640 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv.
8900 Randers C		74 m²376 m27-03-2026699.000 kr.9.446 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²462 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Nyvangsvej 22, st. th
8900 Randers C		71 m²187 m07-08-2024700.000 kr.9.859 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C		74 m²505 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C		85 m²606 m10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Sjællandsgade 19, 4. th
8900 Randers C		71 m²377 m20-06-2024855.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden