Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 54A

Villa · 290 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.738 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.636 kr/m².7.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.146.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,75 pct. siden jan. 2010
1,2M6,0M10,8M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20107.225.000 kr.24. sep. 202620.500.000 kr.I dag · vores estimat12.146.807 kr.Markedet · 19921.275.130 kr.Markedet · 19931.302.100 kr.Markedet · 19941.372.280 kr.Markedet · 19951.406.790 kr.Markedet · 19961.331.100 kr.Markedet · 19971.653.870 kr.Markedet · 19981.553.820 kr.Markedet · 19991.810.180 kr.Markedet · 20002.154.410 kr.Markedet · 20012.517.780 kr.Markedet · 20022.450.210 kr.Markedet · 20032.597.530 kr.Markedet · 20042.821.700 kr.Markedet · 20052.658.720 kr.Markedet · 20063.149.690 kr.Markedet · 20073.733.170 kr.Markedet · 20083.880.200 kr.Markedet · 20093.847.720 kr.Markedet · 20104.003.450 kr.Markedet · 20113.286.570 kr.Markedet · 20123.270.040 kr.Markedet · 20133.651.100 kr.Markedet · 20143.186.230 kr.Markedet · 20153.335.000 kr.Markedet · 20162.891.300 kr.Markedet · 20173.555.400 kr.Markedet · 20183.631.960 kr.Markedet · 20194.116.260 kr.Markedet · 20204.426.270 kr.Markedet · 20214.673.060 kr.Markedet · 20224.772.820 kr.Markedet · 20234.636.520 kr.Markedet · 20245.373.410 kr.Markedet · 20255.481.870 kr.Markedet · 20266.312.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.146.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel20.500.000 kr.
  • 2010jan.Solgt, familiehandel7.225.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²377 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²177 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²324 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²371 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²111 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²1,2 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²142 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²913 m28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²610 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,3 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden