Aalborgvej 121, Brøndum

Villa · 211 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².1.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 6.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.448.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,56 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion405.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1981majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	129 m	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Aalborgvej 106, Brøndum 9670 Løgstør	262 m²	175 m	03-07-2024	995.000 kr.	3.798 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	320 m²	4,0 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	5.000 kr./m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	3,9 km	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	3,9 km	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	4,4 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	4,8 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	5,1 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	5,5 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	5,2 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu