Skånevej 5, 9670 Løgstør — Villa · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².877.187 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.587 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.446.974 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1981okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	42 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	164 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Skoleengen 13A 9670 Løgstør	110 m²	842 m	17-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	719 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	688 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	328 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	149 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	475 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	911 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	602 m	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu