Menu
For mæglere Log ind
Mjallerupvej 35
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Mjallerupvej 35

Landejendom · 156 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 6.147 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
6147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.812.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 3.057.434 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,72 pct. siden nov. 2009
75k14,4M28,7M42,9M57,2M1993199720032007201120152019202330. nov. 2009675.000 kr.I dag · vores estimat2.812.839 kr.Markedet · 19932.306.460 kr.Markedet · 19941.782.924 kr.Markedet · 19956.637.488 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997571.896 kr.Markedet · 19991.664.052 kr.Markedet · 20011.936.896 kr.Markedet · 20024.680.000 kr.Markedet · 20032.652.000 kr.Markedet · 20041.126.320 kr.Markedet · 20055.385.744 kr.Markedet · 20065.004.324 kr.Markedet · 20071.466.712 kr.Markedet · 200820.531.316 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.052.064 kr.Markedet · 20111.112.124 kr.Markedet · 20121.525.368 kr.Markedet · 20131.629.108 kr.Markedet · 20141.642.992 kr.Markedet · 2015986.544 kr.Markedet · 20162.814.396 kr.Markedet · 2017388.284 kr.Markedet · 20182.505.048 kr.Markedet · 20194.123.860 kr.Markedet · 20201.760.148 kr.Markedet · 202111.288.628 kr.Markedet · 20221.391.520 kr.Markedet · 20239.589.632 kr.Markedet · 20241.067.040 kr.Markedet · 20257.063.680 kr.Markedet · 20262.079.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²3,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²2,0 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²4,7 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²2,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²7,9 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²6,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²4,1 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²5,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²5,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²8,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden