Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmevænget 69

Rækkehus · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.789 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 26.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.552.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden maj 2018
1,1M2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.970.000 kr.30. apr. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat4.552.765 kr.Markedet · 19921.150.380 kr.Markedet · 19931.176.098 kr.Markedet · 19941.352.582 kr.Markedet · 19951.058.134 kr.Markedet · 19961.726.648 kr.Markedet · 19971.518.594 kr.Markedet · 19982.329.096 kr.Markedet · 19992.307.690 kr.Markedet · 20002.324.630 kr.Markedet · 20012.486.946 kr.Markedet · 20022.292.906 kr.Markedet · 20032.776.774 kr.Markedet · 20042.862.398 kr.Markedet · 20053.455.914 kr.Markedet · 20064.063.906 kr.Markedet · 20073.889.424 kr.Markedet · 20083.812.732 kr.Markedet · 20093.048.122 kr.Markedet · 20103.763.760 kr.Markedet · 20113.252.788 kr.Markedet · 20123.382.302 kr.Markedet · 20132.901.514 kr.Markedet · 20143.809.036 kr.Markedet · 20153.465.616 kr.Markedet · 20163.850.000 kr.Markedet · 20173.696.000 kr.Markedet · 20184.237.310 kr.Markedet · 20194.468.926 kr.Markedet · 20204.507.272 kr.Markedet · 20215.250.014 kr.Markedet · 20225.670.896 kr.Markedet · 20235.107.102 kr.Markedet · 20245.917.142 kr.Markedet · 20256.021.092 kr.Markedet · 20266.284.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.970.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 53
2970 Hørsholm		154 m²61 m08-02-20243.720.000 kr.24.156 kr./m²
Holmevænget 43
2970 Hørsholm		154 m²98 m21-09-20254.875.000 kr.31.656 kr./m²
Holmevænget 29
2970 Hørsholm		154 m²150 m10-08-20254.285.000 kr.27.825 kr./m²
Holmevænget 25
2970 Hørsholm		154 m²164 m04-03-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Holmevænget 49
2970 Hørsholm		156 m²74 m09-05-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Holmevænget 19
2970 Hørsholm		154 m²182 m25-05-20265.245.000 kr.34.058 kr./m²
Holmevænget 17
2970 Hørsholm		154 m²190 m07-08-20244.375.000 kr.28.409 kr./m²
Holmevænget 3
2970 Hørsholm		154 m²191 m06-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Holmevænget 33
2970 Hørsholm		156 m²132 m12-09-20244.750.000 kr.30.449 kr./m²
Holmevænget 1
2970 Hørsholm		156 m²191 m08-10-20264.155.000 kr.26.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden