Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 23

Rækkehus · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.104.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,51 pct. siden aug. 2009
547k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2009965.667 kr.I dag · vores estimat3.104.741 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 19931.107.452 kr.Markedet · 1994552.856 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 1996890.532 kr.Markedet · 1997825.340 kr.Markedet · 19981.367.292 kr.Markedet · 1999851.440 kr.Markedet · 20001.055.716 kr.Markedet · 20011.267.416 kr.Markedet · 20021.103.856 kr.Markedet · 20031.113.368 kr.Markedet · 20041.176.240 kr.Markedet · 20051.499.300 kr.Markedet · 20061.298.040 kr.Markedet · 20071.849.388 kr.Markedet · 20081.398.612 kr.Markedet · 20091.638.616 kr.Markedet · 20101.951.584 kr.Markedet · 20111.779.092 kr.Markedet · 20122.202.724 kr.Markedet · 20131.854.956 kr.Markedet · 20141.883.492 kr.Markedet · 20152.300.628 kr.Markedet · 20162.457.576 kr.Markedet · 20172.227.084 kr.Markedet · 20182.590.512 kr.Markedet · 20192.675.076 kr.Markedet · 20202.093.568 kr.Markedet · 20212.964.728 kr.Markedet · 20222.818.568 kr.Markedet · 20233.437.080 kr.Markedet · 20243.229.556 kr.Markedet · 20252.716.604 kr.Markedet · 20262.724.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
965.667 kr.
I dag · vores estimat
3.104.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg965.667 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²40 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²21 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²81 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²30 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²208 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²208 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²213 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²300 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²317 m16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²200 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden