Borkvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1821. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1821
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.304.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorkvej gns: 10.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.386.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	51 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	333 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	337 m	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	273 m	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	834 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	197 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	45 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	230 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	183 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	353 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu