Borkvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.242 kr/m².935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorkvej gns: 10.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering933.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
9. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.258.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.258.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.270.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	65 m	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	27 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	307 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Bredgade 1A 6830 Nørre Nebel	105 m²	322 m	11-07-2024	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Vestergårds Fenne 2 6830 Nørre Nebel	110 m²	198 m	20-07-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	238 m	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Nr. Allé 20 6830 Nørre Nebel	98 m²	332 m	29-01-2026	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	351 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	652 m	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	596 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu