Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 28

Villa · 169 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².2.107.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden okt. 2008
263k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.299.876 kr.Markedet · 1992477.594 kr.Markedet · 1993578.149 kr.Markedet · 1994599.105 kr.Markedet · 1995600.626 kr.Markedet · 1996628.849 kr.Markedet · 1997636.792 kr.Markedet · 1998538.603 kr.Markedet · 1999666.705 kr.Markedet · 2000573.924 kr.Markedet · 20011.245.868 kr.Markedet · 2002746.642 kr.Markedet · 2003842.296 kr.Markedet · 2004812.552 kr.Markedet · 2005685.295 kr.Markedet · 2006409.825 kr.Markedet · 2007794.469 kr.Markedet · 2008928.148 kr.Markedet · 20091.098.500 kr.Markedet · 20101.168.466 kr.Markedet · 20111.063.179 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 2013741.572 kr.Markedet · 2014802.412 kr.Markedet · 20151.370.590 kr.Markedet · 20161.433.627 kr.Markedet · 20171.516.775 kr.Markedet · 20181.281.358 kr.Markedet · 20191.268.514 kr.Markedet · 20201.375.998 kr.Markedet · 20211.463.878 kr.Markedet · 20221.062.841 kr.Markedet · 20231.870.492 kr.Markedet · 20241.862.718 kr.Markedet · 20251.890.941 kr.Markedet · 20261.571.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²52 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²52 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²155 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²142 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²286 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²153 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²295 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²459 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²418 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²477 m26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden