Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralyst Allé 1

Villa · 188 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.436 kr/m².8.289.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.860.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden jul. 2008
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat8.860.351 kr.Markedet · 19921.202.448 kr.Markedet · 19931.128.376 kr.Markedet · 19941.449.480 kr.Markedet · 19951.384.996 kr.Markedet · 19961.469.220 kr.Markedet · 19971.878.120 kr.Markedet · 19982.010.096 kr.Markedet · 19991.835.820 kr.Markedet · 20001.959.712 kr.Markedet · 20011.984.904 kr.Markedet · 20021.917.036 kr.Markedet · 20032.509.048 kr.Markedet · 20042.308.828 kr.Markedet · 20053.003.112 kr.Markedet · 20063.331.360 kr.Markedet · 20075.606.536 kr.Markedet · 20084.051.400 kr.Markedet · 20093.504.132 kr.Markedet · 20104.289.032 kr.Markedet · 20113.992.932 kr.Markedet · 20123.916.604 kr.Markedet · 20134.818.252 kr.Markedet · 20144.184.504 kr.Markedet · 20154.467.256 kr.Markedet · 20164.478.912 kr.Markedet · 20174.725.756 kr.Markedet · 20185.284.868 kr.Markedet · 20195.674.968 kr.Markedet · 20205.862.780 kr.Markedet · 20217.313.764 kr.Markedet · 20227.109.032 kr.Markedet · 20236.971.604 kr.Markedet · 20248.744.068 kr.Markedet · 20257.582.040 kr.Markedet · 20269.033.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.860.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²328 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²475 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²677 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²425 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²751 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²697 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²417 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²469 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²633 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²644 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden