Astersvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.333.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.482.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	84 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	262 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	100 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	114 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	449 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	604 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	683 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	273 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	685 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	690 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu