Hagenæs 14, 4040 Jyllinge — Villa · 127 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.738 kr/m².4.447.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenæs gns: 36.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering4.674.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	105 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	19 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	160 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Hagenæs 49 4040 Jyllinge	105 m²	181 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Hagenæs 37 4040 Jyllinge	174 m²	143 m	07-10-2025	7.850.000 kr.	45.115 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	149 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	57 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	500 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	979 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	296 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu