Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæsdal 9

Villa · 200 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.940 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.266 kr/m².6.332.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.809.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden okt. 2025
564k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.645.000 kr.I dag · vores estimat7.809.680 kr.Markedet · 1992997.800 kr.Markedet · 1993903.600 kr.Markedet · 19941.399.800 kr.Markedet · 1995949.000 kr.Markedet · 19961.164.200 kr.Markedet · 19971.567.200 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 1999802.000 kr.Markedet · 20002.233.600 kr.Markedet · 20011.821.600 kr.Markedet · 20022.439.200 kr.Markedet · 20032.537.000 kr.Markedet · 20042.902.000 kr.Markedet · 20052.944.000 kr.Markedet · 20064.360.600 kr.Markedet · 20073.946.000 kr.Markedet · 20083.524.600 kr.Markedet · 20093.454.800 kr.Markedet · 20102.987.800 kr.Markedet · 20113.163.000 kr.Markedet · 20122.856.200 kr.Markedet · 20133.045.200 kr.Markedet · 20143.148.200 kr.Markedet · 20153.126.600 kr.Markedet · 20163.057.800 kr.Markedet · 20173.916.600 kr.Markedet · 20183.228.800 kr.Markedet · 20193.255.400 kr.Markedet · 20204.159.600 kr.Markedet · 20214.492.600 kr.Markedet · 20224.802.200 kr.Markedet · 20235.143.200 kr.Markedet · 20244.597.800 kr.Markedet · 20255.555.000 kr.Markedet · 20265.223.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.809.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²133 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Strandtoften 26
4040 Jyllinge		193 m²250 m19-10-20248.200.000 kr.42.487 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²587 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²781 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²749 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²198 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²481 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²673 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²106 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²699 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden