Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæs 10

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.928 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenæs gns: 36.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.964.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden jul. 2009
333k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.320.000 kr.30. jun. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.964.084 kr.Markedet · 1992588.702 kr.Markedet · 1993533.124 kr.Markedet · 1994825.882 kr.Markedet · 1995559.910 kr.Markedet · 1996686.878 kr.Markedet · 1997924.648 kr.Markedet · 1998627.996 kr.Markedet · 1999473.180 kr.Markedet · 20001.317.824 kr.Markedet · 20011.074.744 kr.Markedet · 20021.439.128 kr.Markedet · 20031.496.830 kr.Markedet · 20041.712.180 kr.Markedet · 20051.736.960 kr.Markedet · 20062.572.754 kr.Markedet · 20072.328.140 kr.Markedet · 20082.079.514 kr.Markedet · 20092.038.332 kr.Markedet · 20101.762.802 kr.Markedet · 20111.866.170 kr.Markedet · 20121.685.158 kr.Markedet · 20131.796.668 kr.Markedet · 20141.857.438 kr.Markedet · 20151.844.694 kr.Markedet · 20161.804.102 kr.Markedet · 20172.310.794 kr.Markedet · 20181.904.992 kr.Markedet · 20191.920.686 kr.Markedet · 20202.454.164 kr.Markedet · 20212.650.634 kr.Markedet · 20222.833.298 kr.Markedet · 20233.034.488 kr.Markedet · 20242.712.702 kr.Markedet · 20253.277.450 kr.Markedet · 20263.082.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²122 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²200 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²177 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²162 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²163 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²55 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Bygvej 1
4040 Jyllinge		116 m²452 m02-10-20232.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²564 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²887 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²786 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden