Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Valmuevej 13

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².1.166.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering925.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden aug. 2007
179k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat925.927 kr.Markedet · 1992324.990 kr.Markedet · 1993393.415 kr.Markedet · 1994407.675 kr.Markedet · 1995408.710 kr.Markedet · 1996427.915 kr.Markedet · 1997433.320 kr.Markedet · 1998366.505 kr.Markedet · 1999453.675 kr.Markedet · 2000390.540 kr.Markedet · 2001847.780 kr.Markedet · 2002508.070 kr.Markedet · 2003573.160 kr.Markedet · 2004552.920 kr.Markedet · 2005466.325 kr.Markedet · 2006278.875 kr.Markedet · 2007540.615 kr.Markedet · 2008631.580 kr.Markedet · 2009747.500 kr.Markedet · 2010795.110 kr.Markedet · 2011723.465 kr.Markedet · 2012941.160 kr.Markedet · 2013504.620 kr.Markedet · 2014546.020 kr.Markedet · 2015932.650 kr.Markedet · 2016975.545 kr.Markedet · 20171.032.125 kr.Markedet · 2018871.930 kr.Markedet · 2019863.190 kr.Markedet · 2020936.330 kr.Markedet · 2021996.130 kr.Markedet · 2022723.235 kr.Markedet · 20231.272.820 kr.Markedet · 20241.267.530 kr.Markedet · 20251.286.735 kr.Markedet · 20261.069.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
925.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 15
9330 Dronninglund		120 m²20 m15-08-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²32 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²106 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²144 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²654 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²347 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²421 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²79 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²79 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²602 m19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden