Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældsvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.540 kr/m².3.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden aug. 2007
516k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20072.598.000 kr.I dag · vores estimat3.489.110 kr.Markedet · 1992576.662 kr.Markedet · 1993634.564 kr.Markedet · 1994695.348 kr.Markedet · 1995641.507 kr.Markedet · 1996660.895 kr.Markedet · 1997960.361 kr.Markedet · 19981.120.574 kr.Markedet · 19991.144.678 kr.Markedet · 20001.215.811 kr.Markedet · 20011.307.773 kr.Markedet · 20021.125.814 kr.Markedet · 20031.218.038 kr.Markedet · 20041.420.957 kr.Markedet · 20051.711.646 kr.Markedet · 20061.863.475 kr.Markedet · 20072.148.400 kr.Markedet · 20082.464.372 kr.Markedet · 20091.487.505 kr.Markedet · 20102.046.875 kr.Markedet · 20112.205.254 kr.Markedet · 20121.901.596 kr.Markedet · 20132.167.788 kr.Markedet · 20141.830.987 kr.Markedet · 20152.252.938 kr.Markedet · 20162.292.500 kr.Markedet · 20172.809.426 kr.Markedet · 20182.810.867 kr.Markedet · 20193.010.380 kr.Markedet · 20202.897.065 kr.Markedet · 20213.148.323 kr.Markedet · 20223.720.138 kr.Markedet · 20233.255.481 kr.Markedet · 20243.550.886 kr.Markedet · 20253.492.984 kr.Markedet · 20263.563.986 kr.Markedet · 20275.573.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²90 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²74 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²119 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²501 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²505 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²459 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²576 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²601 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Grønnegade 32
9000 Aalborg		139 m²194 m14-04-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Lundbyesgade 47
9000 Aalborg		142 m²101 m18-05-20263.450.000 kr.24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden