Menu
For mæglere Log ind
Kildevældsvej 1
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældsvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².3.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,91 pct. siden aug. 1996
524k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1996995.000 kr.I dag · vores estimat3.471.639 kr.Markedet · 1992585.466 kr.Markedet · 1993644.252 kr.Markedet · 1994739.613 kr.Markedet · 1995651.301 kr.Markedet · 1996771.001 kr.Markedet · 19971.021.041 kr.Markedet · 19981.137.682 kr.Markedet · 19991.174.656 kr.Markedet · 20001.234.373 kr.Markedet · 20011.327.739 kr.Markedet · 20021.143.002 kr.Markedet · 20031.243.550 kr.Markedet · 20041.477.763 kr.Markedet · 20051.746.423 kr.Markedet · 20061.929.830 kr.Markedet · 20072.181.200 kr.Markedet · 20082.501.996 kr.Markedet · 20091.510.215 kr.Markedet · 20102.078.125 kr.Markedet · 20112.249.961 kr.Markedet · 20121.945.923 kr.Markedet · 20132.200.884 kr.Markedet · 20141.858.941 kr.Markedet · 20152.287.334 kr.Markedet · 20162.377.508 kr.Markedet · 20172.816.275 kr.Markedet · 20182.853.781 kr.Markedet · 20193.056.340 kr.Markedet · 20202.953.398 kr.Markedet · 20213.134.943 kr.Markedet · 20223.748.472 kr.Markedet · 20233.529.820 kr.Markedet · 20243.572.380 kr.Markedet · 20253.598.847 kr.Markedet · 20263.463.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsvej 15
9000 Aalborg		135 m²170 m03-11-20233.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²232 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²68 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²162 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Heimdalsgade 21
9000 Aalborg		136 m²253 m22-06-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Grønnegade 32
9000 Aalborg		139 m²109 m14-04-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²385 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²459 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Kjeldgårdsgade 14
9000 Aalborg		135 m²490 m02-10-20232.160.000 kr.16.000 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²374 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden