Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tornsangervej 1

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 9.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden maj 2007
532k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 20071.680.000 kr.10. jun. 20071.680.000 kr.31. maj 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.069.459 kr.Markedet · 1992531.828 kr.Markedet · 1993723.316 kr.Markedet · 1994722.007 kr.Markedet · 1995739.211 kr.Markedet · 1996966.416 kr.Markedet · 19971.156.408 kr.Markedet · 19981.189.881 kr.Markedet · 19991.151.359 kr.Markedet · 20001.358.181 kr.Markedet · 20011.274.966 kr.Markedet · 20021.178.661 kr.Markedet · 20031.606.330 kr.Markedet · 20041.244.485 kr.Markedet · 20051.321.716 kr.Markedet · 20061.662.243 kr.Markedet · 20071.904.782 kr.Markedet · 20082.039.235 kr.Markedet · 20091.686.366 kr.Markedet · 20102.012.868 kr.Markedet · 20111.544.433 kr.Markedet · 20121.837.649 kr.Markedet · 20131.303.764 kr.Markedet · 20141.517.692 kr.Markedet · 20151.824.933 kr.Markedet · 20161.402.500 kr.Markedet · 20171.607.452 kr.Markedet · 20181.831.665 kr.Markedet · 20191.692.911 kr.Markedet · 20201.798.005 kr.Markedet · 20212.340.492 kr.Markedet · 20222.190.518 kr.Markedet · 20232.264.383 kr.Markedet · 20242.247.553 kr.Markedet · 20251.901.603 kr.Markedet · 20262.438.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
10. jun. 2007 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 7
6100 Haderslev		128 m²115 m16-01-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bogfinkevej 2
6100 Haderslev		191 m²188 m08-10-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²278 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²464 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Moltrup Landevej 17
6100 Haderslev		180 m²318 m18-02-20261.200.000 kr.6.667 kr./m²
Norgesvej 4A
6100 Haderslev		193 m²425 m12-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²665 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²158 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²324 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²800 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden