Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skjoldbjerg 18A

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden mar. 2024
535k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.575.158 kr.Markedet · 1992534.672 kr.Markedet · 1993727.184 kr.Markedet · 1994765.160 kr.Markedet · 1995743.164 kr.Markedet · 1996971.584 kr.Markedet · 19971.066.900 kr.Markedet · 19981.196.244 kr.Markedet · 19991.157.516 kr.Markedet · 20001.365.444 kr.Markedet · 20011.281.784 kr.Markedet · 20021.194.740 kr.Markedet · 20031.614.920 kr.Markedet · 20041.251.140 kr.Markedet · 20051.328.784 kr.Markedet · 20061.662.484 kr.Markedet · 20071.914.968 kr.Markedet · 20082.050.140 kr.Markedet · 20091.695.384 kr.Markedet · 20102.023.632 kr.Markedet · 20111.552.692 kr.Markedet · 20121.901.244 kr.Markedet · 20131.310.736 kr.Markedet · 20141.525.808 kr.Markedet · 20151.834.692 kr.Markedet · 20161.370.896 kr.Markedet · 20171.647.256 kr.Markedet · 20181.830.556 kr.Markedet · 20191.739.752 kr.Markedet · 20201.678.652 kr.Markedet · 20212.313.528 kr.Markedet · 20222.202.232 kr.Markedet · 20232.169.144 kr.Markedet · 20242.253.368 kr.Markedet · 20251.936.776 kr.Markedet · 20262.550.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²226 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²227 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²398 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²370 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²530 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²568 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²
Tornsangervej 1
6100 Haderslev		187 m²665 m21-04-20261.675.000 kr.8.957 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²466 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²588 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²279 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden