Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dagmargade 9B

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 46 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
34.800 kr.
Offentlig grundværdi
34.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².2.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmargade gns: 29.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,04 pct. siden dec. 2006
104k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2006103.900 kr.1. jan. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat2.157.839 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.870.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
103.900 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012103.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmargade 9, 1. tv
5000 Odense C		81 m²23 m15-06-20252.290.000 kr.28.272 kr./m²
Dagmargade 9, 2. tv
5000 Odense C		81 m²23 m27-05-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Dagmargade 9, 1. th
5000 Odense C		82 m²23 m21-08-20262.395.000 kr.29.207 kr./m²
Dagmargade 9, st. th
5000 Odense C		82 m²23 m10-06-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Dagmargade 7, 2. tv
5000 Odense C		83 m²29 m04-09-20262.350.000 kr.28.313 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²215 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²141 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Bjergegade 26, st.
5000 Odense C		76 m²193 m28-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²307 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²143 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden