Tranebærvej 6

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².2.334.100 kr.
2Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.488.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,67 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015675.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	104 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	476 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	512 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	298 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	684 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	456 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	491 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	237 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	340 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	484 m	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu