Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Møllevej 21A

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.890 kr/m².3.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 24.457 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.127.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden sep. 2025
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.127.577 kr.Markedet · 1992753.339 kr.Markedet · 1993682.218 kr.Markedet · 19941.056.849 kr.Markedet · 1995716.495 kr.Markedet · 1996878.971 kr.Markedet · 19971.183.236 kr.Markedet · 1998803.622 kr.Markedet · 1999605.510 kr.Markedet · 20001.686.368 kr.Markedet · 20011.375.308 kr.Markedet · 20021.841.596 kr.Markedet · 20031.915.435 kr.Markedet · 20042.191.010 kr.Markedet · 20052.222.720 kr.Markedet · 20063.292.253 kr.Markedet · 20072.979.230 kr.Markedet · 20082.661.073 kr.Markedet · 20092.608.374 kr.Markedet · 20102.255.789 kr.Markedet · 20112.388.065 kr.Markedet · 20122.156.431 kr.Markedet · 20132.299.126 kr.Markedet · 20142.376.891 kr.Markedet · 20152.360.583 kr.Markedet · 20162.308.639 kr.Markedet · 20172.957.033 kr.Markedet · 20182.437.744 kr.Markedet · 20192.457.827 kr.Markedet · 20203.140.498 kr.Markedet · 20213.391.913 kr.Markedet · 20223.625.661 kr.Markedet · 20233.883.116 kr.Markedet · 20243.471.339 kr.Markedet · 20254.194.025 kr.Markedet · 20263.943.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²67 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²522 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²118 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Falkevej 8
4040 Jyllinge		150 m²217 m07-07-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²113 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²166 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²387 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²378 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²336 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²315 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden