Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Agerkrogen 10

Rækkehus · 140 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.761 kr/m².3.886.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogen gns: 30.673 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.538 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering4.435.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	17 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	30 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	59 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	69 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	69 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	82 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	273 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Dagmarvej 29 4040 Jyllinge	138 m²	850 m	09-10-2024	4.520.000 kr.	32.754 kr./m²
Dagmarvej 45 4040 Jyllinge	138 m²	875 m	16-09-2025	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Dagmarvej 30 4040 Jyllinge	138 m²	882 m	22-11-2025	5.100.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu