Poppelvej 4

Villa · 164 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.490 kr/m².4.670.500 kr.
2Vores vurdering5.358.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
2010Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	102 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	207 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	365 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	485 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	390 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	267 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	531 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	512 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	598 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	657 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu