Tusbrovej 8

Landejendom · 269 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 336.877 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 336877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.234 kr/m².5.032.641 kr.
2Stor grund (>2000 m²)336877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.215.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 6.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.215.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	966 m	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	2,5 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	1,8 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	2,7 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,0 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	850 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	4,0 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,1 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu