Hedemarksvej 6

Villa · 235 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 7.089 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 7089 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².2.724.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedemarksvej gns: 10.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-14,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.502.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,23 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.000.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	800 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	609 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,0 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	1,1 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	1,5 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	1,4 km	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	1,4 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	888 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	1,1 km	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	1,2 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu