Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kirkegårds Allé 2

Villa · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.161 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.243.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden feb. 2006
153k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat3.243.141 kr.Markedet · 1992585.520 kr.Markedet · 1993654.160 kr.Markedet · 1994671.580 kr.Markedet · 1995690.300 kr.Markedet · 1996827.710 kr.Markedet · 1997152.620 kr.Markedet · 19981.520.870 kr.Markedet · 1999256.880 kr.Markedet · 20001.100.580 kr.Markedet · 20011.043.380 kr.Markedet · 20021.126.710 kr.Markedet · 20031.599.780 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20051.212.900 kr.Markedet · 20061.470.820 kr.Markedet · 20072.318.030 kr.Markedet · 20081.877.200 kr.Markedet · 20091.521.260 kr.Markedet · 20101.573.520 kr.Markedet · 20111.389.830 kr.Markedet · 20121.132.040 kr.Markedet · 20131.122.290 kr.Markedet · 20141.355.640 kr.Markedet · 20151.516.190 kr.Markedet · 2016878.280 kr.Markedet · 20171.254.370 kr.Markedet · 20181.716.000 kr.Markedet · 20191.824.810 kr.Markedet · 20201.805.570 kr.Markedet · 20212.097.030 kr.Markedet · 20222.236.910 kr.Markedet · 20232.723.760 kr.Markedet · 20241.848.080 kr.Markedet · 20252.163.980 kr.Markedet · 20262.844.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²364 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²438 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²446 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²327 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²217 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²780 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²846 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²726 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²629 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²357 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden