Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupgade 25, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.301 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,84 pct. siden dec. 2005
479k2,8M5,2M7,6M9,9M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20051.147.500 kr.I dag · vores estimat3.004.660 kr.Markedet · 1992478.800 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994704.800 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1997787.900 kr.Markedet · 1998785.900 kr.Markedet · 1999804.300 kr.Markedet · 20001.189.400 kr.Markedet · 2001891.900 kr.Markedet · 2002822.100 kr.Markedet · 20031.087.000 kr.Markedet · 20041.201.000 kr.Markedet · 20059.908.300 kr.Markedet · 20062.168.500 kr.Markedet · 20071.888.300 kr.Markedet · 20089.275.400 kr.Markedet · 20091.650.800 kr.Markedet · 20101.488.600 kr.Markedet · 20111.467.300 kr.Markedet · 20122.444.400 kr.Markedet · 20131.673.300 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20151.888.900 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.640.600 kr.Markedet · 20182.247.700 kr.Markedet · 20192.163.500 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.783.800 kr.Markedet · 20222.441.900 kr.Markedet · 20232.111.100 kr.Markedet · 20242.295.100 kr.Markedet · 20252.580.600 kr.Markedet · 20262.619.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.004.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²56 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²203 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, st.
5230 Odense M		100 m²203 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²371 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²541 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²556 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²569 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²583 m24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²594 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²572 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden