Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Engebækvej 114

Landejendom · 97 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 21.939 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
21939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.515 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngebækvej gns: 15.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.493.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,88 pct. siden dec. 2005
170k5,0M9,8M14,7M19,5M1993199620012004200720102013201720202023202630. dec. 20051.540.000 kr.I dag · vores estimat3.493.984 kr.Markedet · 1993540.678 kr.Markedet · 19941.046.339 kr.Markedet · 1995673.180 kr.Markedet · 1996697.236 kr.Markedet · 19994.539.115 kr.Markedet · 20001.207.262 kr.Markedet · 2001593.834 kr.Markedet · 2002304.386 kr.Markedet · 20033.973.896 kr.Markedet · 2004854.376 kr.Markedet · 20051.372.162 kr.Markedet · 20061.909.057 kr.Markedet · 2007499.744 kr.Markedet · 20081.760.259 kr.Markedet · 20091.506.119 kr.Markedet · 20101.580.712 kr.Markedet · 2011842.833 kr.Markedet · 20121.529.011 kr.Markedet · 20131.336.175 kr.Markedet · 20153.004.187 kr.Markedet · 20161.070.104 kr.Markedet · 2017170.138 kr.Markedet · 20183.794.543 kr.Markedet · 20192.387.461 kr.Markedet · 20201.481.093 kr.Markedet · 20212.886.429 kr.Markedet · 2022892.206 kr.Markedet · 20231.119.477 kr.Markedet · 20242.701.256 kr.Markedet · 20252.349.728 kr.Markedet · 20262.080.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.540.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²12,1 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²4,0 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²2,4 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²1,3 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²8,8 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²2,9 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²5,4 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²8,5 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Herningvej 104
7330 Brande		120 m²13,4 km30-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²13,2 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden