Vestervang 5, Lønne

Fritidshus · 81 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1406 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 81 m².1.417.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.430.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9, Lønne 6830 Nørre Nebel	83 m²	34 m	15-07-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Vestervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	43 m	28-01-2025	2.590.000 kr.	26.162 kr./m²
Vestervang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	100 m²	215 m	08-12-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Vestervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	29 m	05-08-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Vestervang 35, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	149 m	31-08-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Vestervang 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	109 m²	157 m	13-06-2026	2.098.000 kr.	19.248 kr./m²
Vestervang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	19 m	16-01-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestervang 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	59 m	03-11-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Vestervang 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	195 m	24-05-2026	2.420.000 kr.	21.043 kr./m²
Vestervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	237 m	17-06-2026	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu