Søndervang 7, Lønne

Fritidshus · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 109 m².1.907.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.658.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1991majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	195 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	448 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	30 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 79, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	361 m	28-01-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	310 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	214 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	121 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	118 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	40 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	82 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu