Granvænget 20

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.907 kr/m².4.367.500 kr.
2Vores vurdering4.025.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,31 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006400.000 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 4581 Rørvig	84 m²	178 m	12-05-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	475 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Lærkevænget 24 4581 Rørvig	92 m²	182 m	02-03-2025	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	384 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Birkestien 4 4581 Rørvig	87 m²	720 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Lærkevænget 22 4581 Rørvig	79 m²	155 m	15-12-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Lyngvænget 9 4581 Rørvig	93 m²	397 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Solvænget 11 4581 Rørvig	92 m²	507 m	28-04-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
Kaprifolievej 18 4581 Rørvig	89 m²	803 m	08-07-2025	4.675.000 kr.	52.528 kr./m²
Hvælvingen 4 4581 Rørvig	84 m²	813 m	11-11-2023	4.305.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu