Plantagevej 17

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 657 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.266 kr/m².853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering723.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 723.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte382.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	30 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Højrupsvej 10 9900 Frederikshavn	86 m²	165 m	12-10-2026	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	102 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	412 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Fynsvej 15 9900 Frederikshavn	84 m²	635 m	12-03-2024	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Tunøvej 8 9900 Frederikshavn	83 m²	542 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Sønder Strand 7 9900 Frederikshavn	79 m²	376 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Tunøvej 20 9900 Frederikshavn	87 m²	612 m	15-01-2025	620.000 kr.	7.126 kr./m²
Lisborgvej 14 9900 Frederikshavn	83 m²	838 m	06-02-2025	570.000 kr.	6.867 kr./m²
Pallesvej 7 9900 Frederikshavn	79 m²	517 m	02-12-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu