Sillebjergvej 5, Føvling

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.541 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 5541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.972.525 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1990Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,4 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	1,5 km	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	1,6 km	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	1,7 km	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	1,3 km	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	1,5 km	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,9 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	1,7 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	1,4 km	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	1,3 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu