Søkildevej 8

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².2.407.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	44 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	518 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	462 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	429 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	26 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	426 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	570 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	447 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	374 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	673 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu