Menu
For mæglere Log ind
Føvlingvej 16, Føvling
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Føvlingvej 16, Føvling

Landejendom · 311 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 12.700 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
12700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.828 kr/m².6.999.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.962.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 7.643.858 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,63 pct. siden dec. 2022
93k18,7M37,3M55,8M74,4M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat5.962.209 kr.Markedet · 19924.557.705 kr.Markedet · 19952.658.428 kr.Markedet · 1996692.908 kr.Markedet · 19974.442.946 kr.Markedet · 19983.843.960 kr.Markedet · 19991.480.982 kr.Markedet · 20003.392.699 kr.Markedet · 20014.479.022 kr.Markedet · 2002818.552 kr.Markedet · 20031.141.059 kr.Markedet · 200418.126.946 kr.Markedet · 20052.376.973 kr.Markedet · 20062.187.263 kr.Markedet · 20075.183.437 kr.Markedet · 20083.554.419 kr.Markedet · 20094.434.238 kr.Markedet · 20105.253.412 kr.Markedet · 20111.327.037 kr.Markedet · 20125.298.507 kr.Markedet · 2013532.743 kr.Markedet · 20142.845.339 kr.Markedet · 20152.949.213 kr.Markedet · 201633.230.972 kr.Markedet · 20175.720.223 kr.Markedet · 20182.492.043 kr.Markedet · 20194.148.118 kr.Markedet · 20203.252.438 kr.Markedet · 20215.894.383 kr.Markedet · 20223.557.529 kr.Markedet · 202331.987.283 kr.Markedet · 20244.842.270 kr.Markedet · 20255.198.676 kr.Markedet · 202618.341.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²2,7 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²3,3 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,6 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,4 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²3,1 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²4,7 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,5 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²5,0 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		320 m²7,9 km13-02-20253.600.000 kr.11.250 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,6 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden