Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lindenborgvej 158A, Gevninge

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 101 m².2.740.938 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden sep. 2019
539k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.550.000 kr.14. dec. 20201.749.037 kr.I dag · vores estimat2.199.570 kr.Markedet · 1992564.186 kr.Markedet · 1993553.783 kr.Markedet · 1994619.433 kr.Markedet · 1995756.793 kr.Markedet · 1996683.366 kr.Markedet · 1997891.426 kr.Markedet · 1998966.772 kr.Markedet · 19991.148.875 kr.Markedet · 20001.190.689 kr.Markedet · 20011.210.586 kr.Markedet · 20021.318.757 kr.Markedet · 20031.427.433 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.498.436 kr.Markedet · 20062.079.388 kr.Markedet · 20072.481.671 kr.Markedet · 20082.077.267 kr.Markedet · 20091.784.165 kr.Markedet · 20101.708.213 kr.Markedet · 20111.612.263 kr.Markedet · 20121.493.083 kr.Markedet · 20131.844.058 kr.Markedet · 20141.833.756 kr.Markedet · 20151.874.459 kr.Markedet · 20162.264.016 kr.Markedet · 20172.173.419 kr.Markedet · 20182.265.228 kr.Markedet · 20192.362.592 kr.Markedet · 20202.672.864 kr.Markedet · 20212.995.761 kr.Markedet · 20223.395.620 kr.Markedet · 20233.017.072 kr.Markedet · 20243.132.010 kr.Markedet · 20253.527.627 kr.Markedet · 20263.939.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.749.037 kr.
I dag · vores estimat
2.199.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet1.749.037 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge
4000 Roskilde		158 m²128 m01-01-20253.350.000 kr.21.203 kr./m²
Lindenborgvej 107, Kornerup
4000 Roskilde		156 m²841 m17-06-20263.495.000 kr.22.404 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge
4000 Roskilde		101 m²175 m02-09-20242.575.000 kr.25.495 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²139 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²220 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²93 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge
4000 Roskilde		97 m²212 m10-08-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Dalager 2, Gevninge
4000 Roskilde		92 m²359 m04-06-20242.395.000 kr.26.033 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²961 m28-08-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²546 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden