Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 6

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.952 kr/m².10.757.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.461.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden apr. 2021
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat12.461.250 kr.Markedet · 19921.445.496 kr.Markedet · 19931.356.452 kr.Markedet · 19941.742.460 kr.Markedet · 19951.664.942 kr.Markedet · 19961.766.190 kr.Markedet · 19972.257.740 kr.Markedet · 19982.416.392 kr.Markedet · 19992.206.890 kr.Markedet · 20002.355.824 kr.Markedet · 20012.386.108 kr.Markedet · 20022.304.522 kr.Markedet · 20033.016.196 kr.Markedet · 20042.775.506 kr.Markedet · 20053.610.124 kr.Markedet · 20064.004.720 kr.Markedet · 20076.739.772 kr.Markedet · 20084.870.300 kr.Markedet · 20094.212.414 kr.Markedet · 20105.155.964 kr.Markedet · 20114.800.014 kr.Markedet · 20124.708.258 kr.Markedet · 20135.792.154 kr.Markedet · 20145.030.308 kr.Markedet · 20155.370.212 kr.Markedet · 20165.384.224 kr.Markedet · 20175.680.962 kr.Markedet · 20186.353.086 kr.Markedet · 20196.822.036 kr.Markedet · 20207.047.810 kr.Markedet · 20218.792.078 kr.Markedet · 20228.545.964 kr.Markedet · 20238.380.758 kr.Markedet · 202410.511.486 kr.Markedet · 20259.114.580 kr.Markedet · 202610.859.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.461.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²87 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²370 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²140 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²145 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²572 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²147 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²709 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²856 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²819 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²799 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden