Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 29

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.248 kr/m².6.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.844.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,71 pct. siden maj 2004
586k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.990.000 kr.I dag · vores estimat5.844.876 kr.Markedet · 1992760.232 kr.Markedet · 1993585.650 kr.Markedet · 1994826.058 kr.Markedet · 1995888.704 kr.Markedet · 1996666.210 kr.Markedet · 1997914.356 kr.Markedet · 19981.247.090 kr.Markedet · 19991.274.544 kr.Markedet · 20001.576.432 kr.Markedet · 20011.592.438 kr.Markedet · 20021.489.936 kr.Markedet · 20031.792.672 kr.Markedet · 20041.787.902 kr.Markedet · 20052.168.548 kr.Markedet · 20062.921.254 kr.Markedet · 20073.144.066 kr.Markedet · 20082.634.630 kr.Markedet · 20092.337.300 kr.Markedet · 20102.385.106 kr.Markedet · 20112.516.122 kr.Markedet · 20121.933.970 kr.Markedet · 20132.564.564 kr.Markedet · 20142.453.476 kr.Markedet · 20152.610.992 kr.Markedet · 20162.843.132 kr.Markedet · 20172.939.804 kr.Markedet · 20182.800.732 kr.Markedet · 20192.895.602 kr.Markedet · 20203.360.094 kr.Markedet · 20213.835.504 kr.Markedet · 20224.683.292 kr.Markedet · 20234.313.246 kr.Markedet · 20244.145.978 kr.Markedet · 20254.345.364 kr.Markedet · 20265.099.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.844.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²24 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²176 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²444 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²784 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Skovvang 4
3460 Birkerød		107 m²830 m03-07-20256.500.000 kr.60.748 kr./m²
Storkevænget 12
3460 Birkerød		119 m²137 m29-07-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²1,2 km31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²1,2 km20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²253 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²396 m02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden