Rørsangervej 15

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.742 kr/m².7.736.000 kr.
2Vores vurdering9.547.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,66 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.547.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	76 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	59 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	107 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	203 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Traneholmen 36 3460 Birkerød	177 m²	338 m	07-01-2024	6.200.000 kr.	35.028 kr./m²
Vandtårnsvej 42 3460 Birkerød	181 m²	593 m	08-12-2025	9.400.000 kr.	51.934 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	200 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	340 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	418 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	606 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu