Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 16

Villa · 253 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.140 kr/m².5.109.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.421.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden apr. 2004
297k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20043.900.000 kr.I dag · vores estimat7.421.024 kr.Markedet · 19921.139.512 kr.Markedet · 19931.273.096 kr.Markedet · 19941.306.998 kr.Markedet · 19951.343.430 kr.Markedet · 19961.610.851 kr.Markedet · 1997297.022 kr.Markedet · 19982.959.847 kr.Markedet · 1999499.928 kr.Markedet · 20002.141.898 kr.Markedet · 20012.030.578 kr.Markedet · 20022.192.751 kr.Markedet · 20033.113.418 kr.Markedet · 20042.530.000 kr.Markedet · 20052.360.490 kr.Markedet · 20062.862.442 kr.Markedet · 20074.511.243 kr.Markedet · 20083.653.320 kr.Markedet · 20092.960.606 kr.Markedet · 20103.062.312 kr.Markedet · 20112.704.823 kr.Markedet · 20122.203.124 kr.Markedet · 20132.184.149 kr.Markedet · 20142.638.284 kr.Markedet · 20152.950.739 kr.Markedet · 20161.709.268 kr.Markedet · 20172.441.197 kr.Markedet · 20183.339.600 kr.Markedet · 20193.551.361 kr.Markedet · 20203.513.917 kr.Markedet · 20214.081.143 kr.Markedet · 20224.353.371 kr.Markedet · 20235.300.856 kr.Markedet · 20243.596.648 kr.Markedet · 20254.211.438 kr.Markedet · 20265.535.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²114 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²243 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²401 m23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²357 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²1,2 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²1,1 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²1,3 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²1,2 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²412 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²408 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden