Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Søndergade 13B

Landejendom · 197 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 359.875 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
359875 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.306 kr/m².8.283.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)359875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.880.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden mar. 2004
313k6,2M12,1M18,0M23,9M199419992003200620102013201620192022202510. mar. 20045.443.980 kr.I dag · vores estimat8.880.642 kr.Markedet · 19941.083.500 kr.Markedet · 19961.654.012 kr.Markedet · 1997312.639 kr.Markedet · 19991.549.405 kr.Markedet · 2001955.056 kr.Markedet · 20021.699.913 kr.Markedet · 20034.016.633 kr.Markedet · 20041.924.690 kr.Markedet · 20051.566.741 kr.Markedet · 20062.477.669 kr.Markedet · 20072.167.000 kr.Markedet · 20082.578.139 kr.Markedet · 20101.968.227 kr.Markedet · 20112.026.145 kr.Markedet · 20122.136.859 kr.Markedet · 20133.564.715 kr.Markedet · 20143.733.544 kr.Markedet · 20153.050.151 kr.Markedet · 20161.317.733 kr.Markedet · 2017669.800 kr.Markedet · 20182.723.722 kr.Markedet · 20191.822.447 kr.Markedet · 20201.602.398 kr.Markedet · 20214.273.127 kr.Markedet · 20222.767.456 kr.Markedet · 20238.445.784 kr.Markedet · 20242.733.966 kr.Markedet · 202523.947.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
5.443.980 kr.
I dag · vores estimat
8.880.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel5.443.980 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²3,4 km31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²3,9 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²2,8 km16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup
8881 Thorsø		104 m²1,6 km26-04-20245.400.000 kr.51.923 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²3,9 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²5,8 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Stougårdsvej 1, Borridsø
8881 Thorsø		220 m²6,1 km15-10-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²5,6 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²4,8 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev
8881 Thorsø		253 m²7,4 km02-10-202412.150.000 kr.48.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden