Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Vestermarksvej 90, Haurum

Landejendom · 213 m²

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 14.900 m², 5 værelser, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
408 m²
Erhvervsareal
408 m²
Grundareal
14900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.506 kr/m².9.154.674 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.075.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden jan. 1994
338k6,7M13,1M19,5M25,9M199319972002200520082012201520182021202414. jan. 1994888.000 kr.26. maj 20261.190.000 kr.I dag · vores estimat2.075.628 kr.Markedet · 1993887.997 kr.Markedet · 19941.171.500 kr.Markedet · 19961.788.348 kr.Markedet · 1997338.031 kr.Markedet · 19991.675.245 kr.Markedet · 20011.032.624 kr.Markedet · 20021.837.977 kr.Markedet · 20034.342.857 kr.Markedet · 20042.081.010 kr.Markedet · 20051.693.989 kr.Markedet · 20062.678.901 kr.Markedet · 20072.343.000 kr.Markedet · 20082.787.531 kr.Markedet · 20102.128.083 kr.Markedet · 20112.190.705 kr.Markedet · 20122.310.411 kr.Markedet · 20133.854.235 kr.Markedet · 20144.036.776 kr.Markedet · 20153.297.879 kr.Markedet · 20161.424.757 kr.Markedet · 2017724.200 kr.Markedet · 20182.944.938 kr.Markedet · 20191.970.463 kr.Markedet · 20201.732.542 kr.Markedet · 20214.620.183 kr.Markedet · 20222.992.224 kr.Markedet · 20239.131.736 kr.Markedet · 20242.956.014 kr.Markedet · 202525.892.493 kr.Markedet · 20261.190.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg
888.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000888.000 kr.
  • 1993Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²676 m31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²930 m16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²3,3 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²2,8 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²3,2 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²4,6 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev
8881 Thorsø		253 m²4,6 km02-10-202412.150.000 kr.48.024 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²5,7 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden